CIUDAD DE MÉXICO.- A unos días del inicio de la Copa Mundial de la FIFA 2026, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios A.C. (AMPI México) considera que el país enfrenta una oportunidad sin precedentes para fortalecer su posicionamiento como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos y dinámicos de América Latina.
De acuerdo con estimaciones de CONCANACO SERVYTUR, el evento podría generar una derrama económica superior a los 65 mil millones de pesos, atraer aproximadamente 5.5 millones de visitantes y propiciar la creación de más de 12 mil empleos temporales en el país.
Para AMPI México, el impacto del Mundial trasciende el ámbito deportivo y turístico, impulsando una mayor actividad en sectores estratégicos como vivienda temporal, hospitalidad, desarrollos de usos mixtos, infraestructura urbana, espacios comerciales y proyectos orientados a la movilidad y conectividad.
Las tres ciudades sede presentan características que las posiciona como polos naturales de inversión:
Ciudad de México.
Principal centro financiero, corporativo, turístico y cultural del país, con una creciente demanda de vivienda vertical, renta temporal y desarrollos de usos mixtos.
Monterrey.
Uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de México, impulsado por el fenómeno del nearshoring, la manufactura avanzada y la inversión extranjera directa.
Guadalajara.
Referente nacional en innovación, tecnología y economía creativa, con un ecosistema inmobiliario orientado a la movilidad urbana, la conectividad y la integración de servicios.
AMPI prevé una mayor demanda en segmentos como:
· Departamentos amueblados.
· Vivienda temporal y flexible.
· Hospedaje de corta estancia.
· Proyectos de flex living y coliving.
· Desarrollos de usos mixtos.
· Espacios comerciales y de servicios vinculados al turismo internacional.
La Asociación reconoce que eventos como este, de gran escala, también pueden acelerar desafíos urbanos existentes, como la presión sobre la oferta habitacional, el incremento de rentas en determinadas zonas y la necesidad de fortalecer la planeación territorial.
Por ello, AMPI México hace un llamado a promover políticas públicas que favorezcan el crecimiento ordenado, la certeza jurídica, la inversión responsable y el equilibrio entre el desarrollo económico y el bienestar de las comunidades.
“La Copa Mundial de la FIFA 2026 representa mucho más que un evento deportivo. Es una oportunidad histórica para demostrar la capacidad de México para atraer inversión, generar desarrollo y consolidar ciudades más competitivas. El reto es que ese crecimiento se traduzca en beneficios permanentes para la población y en un legado urbano sostenible”, señaló Jenny Althair Rivas Padilla, presidenta nacional de AMPI México.
Ante el incremento de operaciones inmobiliarias que se espera durante el torneo, AMPI destaca la importancia de fortalecer la profesionalización del sector para brindar seguridad jurídica, transparencia y confianza a inversionistas, propietarios, desarrolladores y usuarios.
La intermediación inmobiliaria profesional constituye un factor clave para fomentar mercados más transparentes, prevenir prácticas especulativas y garantizar operaciones responsables.
“Los profesionales inmobiliarios tenemos la responsabilidad de acompañar este momento histórico con ética, capacitación y visión de largo plazo. Nuestro compromiso es impulsar un mercado más transparente, competitivo y alineado con las mejores prácticas internacionales”, afirmó Jenny Rivas.
Por otra parte, la creciente demanda de alojamiento durante eventos internacionales ha impulsado el desarrollo de nuevas modalidades de hospedaje.
En junio de 2025, FIFA y Airbnb anunciaron una alianza global mediante la cual la plataforma se convirtió en proveedor oficial de alojamiento alternativo para diversos torneos internacionales, incluida la Copa Mundial FIFA 2026. De acuerdo con estimaciones difundidas por ambas organizaciones, más de 380 mil huéspedes utilizarán esta modalidad durante el Mundial, generando una derrama económica estimada en 3,600 millones de dólares para las ciudades anfitrionas.
Este fenómeno abre nuevas oportunidades para propietarios e inversionistas, pero también plantea la necesidad de fortalecer mecanismos de regulación y planeación que permitan equilibrar el desarrollo turístico con el acceso a la vivienda.
Para AMPI México, el éxito del Mundial 2026 no deberá medirse únicamente por el número de visitantes o la ocupación hotelera. El verdadero legado deberá reflejarse en ciudades más modernas, mejor conectadas, con infraestructura resiliente, movilidad eficiente, digitalización de servicios, mayor competitividad y un entorno favorable para la inversión de largo plazo.
“México tiene la experiencia, el talento empresarial y el potencial inmobiliario para convertir esta Copa del Mundo en una plataforma de crecimiento sostenible. Como Asociación, creemos que la oportunidad no está solamente en crecer más rápido, sino en crecer mejor y construir prosperidad compartida para las futuras generaciones”, concluyó la presidenta nacional de AMPI México.
AM.MX/fm
