CIUDAD DE MÉXICO, 09 de noviembre (AlMomentoMX).- El 61 por ciento del valor total de las acciones inmobiliarias de México de 2011 a 2018 proviene de instrumentos estructurados debido a que los fideicomisos de inversión en bienes raíces han generado que la cantidad de activos de empresas públicas y privadas crezcan, señaló Augusto Arellano Ostoa, director general de Evercore México.
En la conferencia magistral de la Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) señaló las principales aportaciones que han dejado en el mercado bursátil y en la economía nacional e internacional los instrumentos estructurados como Fibras, CKDs y Cerpis que han dejado en el sector bursátil en la economía nacional y mundial.
Explicó que en la actualidad son 22 empresas las que cotizan en el mercado público mexicano debido a los activos inmobiliarios que tienen dedicados a la venta mientras 10 años atrás eran tan sólo dos.
Estos fideicomisos de inversión, dijo, han generado aportaciones en sectores como centros comerciales, hoteles y oficinas moviendo el capital público y privado e impulsando el desarrollo de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV).
Augusto Arellano enfatizó que desde el 2011 que apareció la primera Fibra en el mercado bursátil, su paso natural ha sido la Fibra E que generó a su vez cuatro de las más importantes en el mercado mexicano: Fibra Vía (2016), CFE Capital (2018), INFRAEX y Grupo Aeroportuario.
Agregó que la más importante es la Fibra E de CFE porque con ella el Gobierno Federal mexicano acudió por primera vez a los mercados capitales nacionales e internacionales, además de su ser la principal generadora de energía eléctrica del país.
Sin embargo, los mercados internacionales para México están casi cerrados por lo que el objetivo es lograr que los mercados locales se mantengan abiertos reciclando el capital invertido en diversos sectores, procurando el uso eficiente de recursos del gobierno federal, usando instrumentos de mercado y buscando gobiernos corporativos que promuevan las mejores prácticas de la transparencia.
El pasado 7 y 8 de noviembre se llevó a cabo la Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) en el Camino Real de Polanco donde expertos del sector financiero, bursátil, económico y el mercado mexicano brindan conferencias, talleres y actividades como parte del 7º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias CDMX 2018.
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