Ciudad de México.- Con el objetivo de salvaguardar la integridad física y el patrimonio de las familias capitalinas, se ha presentado una propuesta legislativa que busca transformar la seguridad en los conjuntos habitacionales. Ante el incremento de incidentes por infraestructuras deficientes, la iniciativa pretende establecer un marco legal que obligue a la supervisión constante de las redes de servicios básicos, garantizando que el entorno donde residen miles de personas sea verdaderamente seguro y preventivo frente a siniestros evitables.
El Congreso local analiza obligar a revisiones preventivas periódicas en instalaciones de gas y luz
La iniciativa, impulsada por el diputado Alberto Vanegas Arenas de MORENA, propone la adición del Artículo 61 Bis a la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles. Esta reforma busca atacar el vacío legal actual, ya que, según el legislador, “no existe una disposición clara que obligue a realizar revisiones técnicas periódicas de instalaciones de gas, electricidad o sistemas hidráulicos”. Esta carencia normativa suele provocar que el mantenimiento se aplace por falta de acuerdos entre vecinos o limitaciones económicas, dejando la seguridad en un segundo plano.
El planteamiento establece que las inspecciones deben ser ejecutadas por personal certificado, abarcando tanto las áreas comunes como las zonas privadas de los inmuebles. El diputado subrayó la importancia de la corresponsabilidad vecinal al señalar que “cuando vivimos en condominio compartimos más que espacios comunes, compartimos riesgos”. Bajo este esquema, la administración de cada condominio tendrá la responsabilidad de resguardar la documentación de las revisiones, informar los hallazgos a los residentes y, sobre todo, intervenir de forma inmediata ante cualquier riesgo o fuga detectada.
La prevención de accidentes por infraestructura deficiente busca evitar tragedias en unidades habitacionales
La urgencia de esta medida se fundamenta en siniestros recientes que han afectado a la ciudadanía, como la explosión por acumulación de Gas LP en Paseos de Taxqueña y el incendio por cortocircuito en la Unidad Habitacional Fuentes Brotantes. Estos sucesos han demostrado que una falla interna no es un hecho aislado, pues según Vanegas Arenas, “una instalación en mal estado dentro de un departamento puede poner en peligro a todas y todos”. El objetivo es transitar hacia un modelo donde el mantenimiento preventivo sea la norma y no la excepción tras una tragedia.
Además, el componente geológico de la Ciudad de México juega un papel crucial en esta propuesta. El legislador recordó que “no podemos ignorar que vivimos en una ciudad sísmicamente activa, donde los movimientos telúricos pueden afectar conexiones de gas, tuberías o cableado eléctrico”, daños que a menudo no son perceptibles a simple vista tras un temblor. Actualmente, la iniciativa ha sido turnada a las Comisiones Unidas de Unidades Habitacionales y Régimen Condominal y la de Gestión Integral de Riesgos y Protección Civil para su análisis técnico y posterior dictamen.
AM.MX/CV
