CIUDAD DE MÉXICO.— La Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) determinó revocar la concesión de la Zona Federal Marítimo Terrestre (Zofemat) otorgada a la empresa Cantiles de Mita S.A. de C.V. en Playa Las Cocinas, ubicada en Punta de Mita, Nayarit. La medida frena de manera definitiva el megaproyecto turístico e inmobiliario de lujo Montage, perteneciente a Grupo Dine.
⇒ La decisión de la dependencia federal, encabezada por Alicia Bárcena, ocurre tras acreditarse violaciones e incumplimientos a las bases de la concesión por la ejecución de obras e instalaciones que no contaban con las autorizaciones requeridas por la legislación ambiental vigente.
De acuerdo con las revisiones técnicas, jurídicas y administrativas, la desarrolladora realizó trabajos sin contar con la manifestación de impacto ambiental ni los permisos de construcción correspondientes. Entre las irregularidades detectadas desde mediados de 2025 destacan la remoción de rocas, tierra y arena con maquinaria pesada, la construcción no autorizada de un muro y una escollera que invadían la franja de 20 metros de dominio público, así como la tala de mangle en dos esteros locales.
El área impactada por el proyecto representaba una seria amenaza ecológica, al tratarse de un hábitat crítico para la anidación de especies protegidas de tortugas marinas, como la laúd, la golfina y la carey. Además, la obra pretendía privatizar Playa Las Cocinas, considerada por la población local como el último espacio costero público y de libre acceso en la zona.
📄 #COMUNICADO | Semarnat revoca concesión en Playa Las Cocinas, Punta de Mita.
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— SEMARNAT México (@SEMARNAT_mx) July 20, 2026
Atención a las demandas comunitarias y plan de restauración
La resolución de las autoridades responde a meses de intensas protestas por parte de habitantes de Punta de Mita y la comunidad de Emiliano Zapata, quienes denunciaron la invasión del espacio público y los daños al ecosistema costero. La Semarnat precisó que la determinación fue resultado de una labor coordinada con la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), la Fiscalía General de la República (FGR) y autoridades locales, integrando también los planteamientos presentados por la comunidad.
Tras la cancelación del desarrollo —que contemplaba una inversión de 10 mil millones de pesos para la edificación de torres hoteleras y residencias de lujo—, el Gobierno de México anunció el diseño de una nueva ruta de intervención. El nuevo plan contempla un programa integral de restauración ambiental enfocado en recuperar la vegetación costera, controlar la erosión, proteger la biodiversidad y garantizar de manera permanente el acceso y libre tránsito por la Playa Las Cocinas.
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AM.MX/dsc
