CIUDAD DE MÉXICO.- Solicitar un crédito Infonavit es una de las principales alternativas que tienen los trabajadores para adquirir una vivienda en México. Sin embargo, alrededor del financiamiento existen diferentes mitos relacionados con el Buró de Crédito, los puntos necesarios, las deudas personales y los requisitos para acceder a un préstamo.
Antes de comenzar cualquier trámite resulta conveniente conocer qué elementos considera realmente el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), así como revisar la capacidad personal de pago.
Uno de los puntos que más dudas genera es si tener un historial negativo en el Buró de Crédito puede provocar que el Instituto reduzca automáticamente el monto del financiamiento.
¿Un mal Buró de Crédito reduce tu crédito Infonavit?
De acuerdo con la información del Infonavit citada, desde 2025 el historial en el Buró de Crédito no determina una reducción automática del monto disponible para comprar una vivienda.
Cuando el trabajador autoriza la consulta de su historial crediticio, puede recibir hasta el 100% del monto máximo que le corresponda, independientemente de la calificación que aparezca en el Buró.
La información crediticia sería considerada en situaciones específicas relacionadas con fraude, defunción o sobreendeudamiento extremo.
Por ello, una mala calificación crediticia no significa automáticamente quedar excluido de un financiamiento del Instituto.
¿Los puntos determinan cuánto dinero presta Infonavit?
Otro de los mitos frecuentes consiste en pensar que acumular más puntos significa necesariamente obtener un préstamo mayor.
Los puntos sirven para determinar si el derechohabiente cumple con las condiciones para acceder al financiamiento, pero el monto final depende de la capacidad de pago de cada trabajador.
Para conocer la cantidad aproximada disponible, los derechohabientes pueden ingresar a la sección de “Precalificación y puntos” en la plataforma oficial.
Mi Cuenta Infonavit
De acuerdo con la información proporcionada, el monto máximo puede alcanzar los 2 millones 935 mil 2.35 pesos, aunque esto no significa que todos los trabajadores puedan obtener dicha cantidad.
El financiamiento concreto dependerá de las condiciones particulares de cada solicitante y su capacidad de pago.
¿Tus deudas deben ser menores al 40% de tus ingresos?
También circula la versión de que para obtener un crédito Infonavit las deudas personales deben representar menos del 40% de los ingresos.
Sin embargo, la información citada señala que no existe información pública del Instituto que establezca ese porcentaje como un requisito general para obtener el financiamiento.
Lo que sí considera el Infonavit es la capacidad de pago del trabajador.
Por esta razón, antes de solicitar un préstamo es recomendable analizar los ingresos y gastos mensuales para determinar cuánto dinero puede destinarse al pago de una vivienda sin comprometer las finanzas personales.
El descuento mensual correspondiente al crédito se establece considerando factores como el salario y el monto solicitado.
¿Es obligatorio realizar un curso antes de solicitar el crédito?
Sí. El Infonavit contempla el curso “Saber más para decidir mejor” como parte de los requisitos previos para obtener un financiamiento.
Su objetivo es que los trabajadores cuenten con información suficiente antes de tomar una decisión financiera de largo plazo relacionada con la compra de una vivienda.
El curso puede realizarse mediante Mi Cuenta Infonavit, donde los derechohabientes encuentran los módulos correspondientes.
¿Qué debes revisar antes de solicitar un crédito Infonavit?
Antes de iniciar el proceso, conviene consultar directamente la información disponible en los canales oficiales del Instituto.
Portal oficial del Infonavit
También es recomendable realizar la precalificación para conocer tanto los puntos acumulados como el monto de financiamiento disponible y las condiciones aplicables al trabajador.
Sobre todo, es importante no basar una decisión de este tamaño únicamente en información difundida en redes sociales. Tener problemas en el Buró de Crédito, contar con determinados puntos o alcanzar cierto porcentaje de endeudamiento no necesariamente funciona de la manera que suelen plantear algunos mitos sobre el crédito Infonavit.
AM.MX/lm
