CIUDAD DE MÉXICO.- En México existen alrededor de 650 mil viviendas abandonadas distribuidas en más de 370 municipios de 10 estados, una situación que motivó la presentación de una reforma legal para recuperar estos inmuebles y entregarlos a familias en condición vulnerable. La propuesta la impulsa la diputada Lilia Aguilar Gil, integrante del Partido del Trabajo, y actualmente se encuentra en análisis dentro de comisiones legislativas.
De acuerdo con la legisladora, la iniciativa busca incorporar mecanismos institucionales claros que permitan identificar, recuperar y reasignar viviendas catalogadas como abandonadas. Además, la reforma pretende garantizar que el proceso respete los derechos humanos, así como la seguridad jurídica de los beneficiarios.
La propuesta contempla modificaciones a la Ley de Vivienda, específicamente la adición de nuevas fracciones a los artículos 6 y 8, así como un ajuste al artículo 12. Con ello, la Política Nacional de Vivienda incluiría estrategias enfocadas en el rescate de casas deshabitadas y su posterior asignación.
Asimismo, el proyecto establece que las autoridades deberán aplicar criterios técnicos y sociales para determinar cuándo una vivienda se considera en abandono total. Posteriormente, las instituciones responsables coordinarían acciones para su rehabilitación y entrega.
De igual forma, la iniciativa prioriza a personas clasificadas como población vulnerable, así como a familias de escasos recursos, con el objetivo de reducir el rezago habitacional. En ese sentido, la diputada sostiene que estas viviendas representan una oportunidad para aprovechar infraestructura existente, en lugar de expandir desarrollos urbanos sin servicios suficientes.
Según datos del Atlas del Abandono de Vivienda, el fenómeno se concentra principalmente en zonas urbanas de crecimiento acelerado. Entre los municipios con mayor número de casas deshabitadas destacan Ciudad Juárez, Zumpango, Tlajomulco de Zúñiga, Reynosa y Tijuana.
Además, otros puntos relevantes incluyen Juárez, Nuevo León; Altamira, Tamaulipas; León, Guanajuato; Torreón, Coahuila; y Mexicali, Baja California. Estas localidades forman parte de los 10 estados donde podría aplicarse la nueva ley, en caso de aprobarse.
Por lo tanto, la iniciativa busca atender un problema estructural que se originó, en muchos casos, por desarrollos alejados de centros de trabajo, falta de servicios básicos y abandono progresivo de comunidades completas.
De aprobarse la reforma, el gobierno contaría con una herramienta legal para reducir el número de viviendas deshabitadas y, al mismo tiempo, facilitar el acceso a un hogar para miles de familias. Además, la recuperación de estos espacios podría reactivar zonas urbanas deterioradas y disminuir riesgos asociados al abandono, como vandalismo e inseguridad.
Finalmente, la propuesta abre el debate sobre el uso social de la vivienda y la necesidad de replantear políticas públicas que garanticen no solo la construcción, sino también la ocupación efectiva y digna de los hogares en México.
AM.MX/fm
