Ciudad de México.- La Jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada Molina, anunció la puesta en marcha del Bando 1: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local, un conjunto de 14 acciones estratégicas que buscan evitar los efectos de la gentrificación, como la expulsión de habitantes, el desplazamiento de comercios tradicionales y el alza desmedida de rentas en zonas de alta demanda.
“Este es el inicio de un proceso profundo, progresivo y estructural para transformar el acceso a la vivienda en la ciudad y combatir fenómenos como la gentrificación. Con este Bando 1, la Ciudad de México es pionera entre las ciudades de América Latina en impulsar acciones concretas para estabilizar las rentas y garantizar el derecho a la vivienda adecuada y defender el derecho a la ciudad”, expresó la mandataria ante vecinos, académicos, organizaciones civiles y autoridades reunidas en el Antiguo Palacio del Ayuntamiento.
Se busca estabilizar las rentas mediante índices, defensorías y una ley de arrendamiento justa
Entre los puntos destacados del Bando se establece que las rentas habitacionales no podrán aumentar por encima de la inflación registrada el año anterior, conforme al artículo 2448 del Código Civil. Asimismo, se desarrollará un Índice de precios de alquiler razonable para zonas con presión inmobiliaria, con el fin de contener el encarecimiento injustificado del suelo urbano.
También se contempla el fortalecimiento de la regulación sobre viviendas en alojamientos temporales y plataformas digitales, la creación de una Defensoría de los Derechos Inquilinarios y la elaboración de una propuesta de Ley de Rentas Justas y Asequibles, misma que será discutida ampliamente en foros ciudadanos, conversatorios y encuentros comunitarios con acompañamiento legislativo.
Hoy firmé el 𝗕𝗔𝗡𝗗𝗢 𝟭 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗨𝗡𝗔 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗬 𝗔𝗦𝗘𝗤𝗨𝗜𝗕𝗟𝗘 𝗖𝗢𝗡 𝗜𝗗𝗘𝗡𝗧𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗬 𝗔𝗥𝗥𝗔𝗜𝗚𝗢 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟, una medida histórica para enfrentar la crisis de vivienda y proteger a quienes hacen vida en esta capital.
Ninguna renta podrá… pic.twitter.com/x5c2Lktbsa
— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) July 16, 2025
El plan impulsa vivienda pública, arraigo comunitario y preservación del patrimonio urbano
El Bando plantea como acción central el impulso a la vivienda social, priorizando la construcción de unidades habitacionales públicas en el centro de la ciudad y en zonas de alta presión inmobiliaria. Para ello se emitirá un acuerdo de facilidades administrativas que permita reducir tiempos de construcción sin afectar el entorno urbano.
Asimismo, se contempla la ampliación de los programas de vivienda pública en renta, el fomento a la vivienda nueva progresiva y la creación de un Plan Maestro de Planeación que articule políticas para reducir las desigualdades territoriales. A esto se suman acciones como el Programa de Arraigo Comunitario, la protección del patrimonio histórico y artístico, los estímulos a comercios locales y la creación del Observatorio de Suelo y Vivienda, que dará seguimiento técnico a las transformaciones urbanas.
Colonias de alto valor histórico y cultural serán prioridad en el Plan Maestro de Vivienda
El Plan Maestro: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo Local abarcará 17 mil 376 predios distribuidos en mil 170 hectáreas, localizados en colonias con valor patrimonial como Hipódromo Condesa, Roma Norte y Sur, Juárez, Doctores, Buenos Aires, Escandón y San Miguel Chapultepec. Estas zonas, ubicadas en las alcaldías Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, han sufrido procesos acelerados de especulación inmobiliaria.
Alejandro Encinas Rodríguez, secretario de Planeación y Ordenamiento Territorial y de Metrópolis, explicó que el plan será elaborado de forma participativa, a través del Instituto de Planeación Democrática y Prospectiva y la Secretaría de Atención y Participación Ciudadana. Por su parte, el secretario de Finanzas, Juan Pablo de Botton, informó que se implementará un sistema de índices de precios de arrendamiento razonables para sustentar decisiones de política pública, y que se invertirán más de 10 mil millones de pesos en infraestructura y más de 17 mil millones en combate a desigualdades.
Finalmente, el secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini, destacó que se ejecutarán 200 mil acciones de vivienda, incluyendo 20 mil departamentos públicos en renta bajo un esquema sin precedentes en la ciudad.
En la Ciudad de México seguimos trabajando por el bienestar de todas y todos. Agradezco el compromiso y la presencia de las y los alcaldes, integrantes del congreso y del gabinete del @GobCDMX durante el anuncio del 𝗕𝗔𝗡𝗗𝗢 𝟭 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗨𝗡𝗔 𝗖𝗜𝗨𝗗𝗔𝗗 𝗛𝗔𝗕𝗜𝗧𝗔𝗕𝗟𝗘 𝗬… pic.twitter.com/tRvnCoqPFU
— Clara Brugada Molina (@ClaraBrugadaM) July 16, 2025
AM.MX/CV
